اوراق وثائق ملف طلب استخراج الحصول على الدفتر العقاري في الجزائر في قانون التشريع الجزائري
لكل شخص يسأل ويبحث عن تعريف ما هو مصطلح الدفتر العقاري بالجزائر وماهي مستندات والاوراق المطلوبة للصحول عليه؟
يعد ما يعرف بالدفتر العقاري في الجزائر أحد أهم السندات الضرورية ويتم التي تسليمها من طرف الإدارة إلى مالك العقار بهدف المساعدة على تمكينه من إثبات كامل حقوقه العينية على العقار، ويتم يسلم الدفتر العقاري إلى الأشخاص بعد التحقيق في صحة الملكية مع تحديدها تحديدا ماديا دقيقا، وذلك بعد القيام بعملية إجراءات المسح العام.
 |
| ملف استخراج الدفتر العقاري في قانون التشريع الجزائري |
ماهي أوجه الاختلاف والفروق الموجودة بين الدفتر العقاري والدفتر المؤقت ؟
الدفتر المؤقت يسمى ايضا مستخرج الدفتر العقاري المؤقت هو وثيقة تسمح لصاحبها بامكانية القيام والشروع في عملية للبناء أو الترميم أو أي تغيير أو إصلاح في العقار باستثناء البيع فالعقار غير صالح للبيع اي لايمكن بيعه الا في حالة الحصول على او استخراج الدفتر العقاري.
ماهي اجراءات وكيفية كيفية الحصول على و استخراج الدفتر العقاري؟
يتحتم على الشخص المعني بالأمر التوجه الى او التقرب من مصالح المحافظة العقارية التي تتبع له ملكيته مرفقا بالوثائق الضرورية.
الوثائق الادارية اللازمة والمكونة لملف استخراج وطلب الدفتر العقاري بالجزائر
- شهادة الميلاد رقم 12 للمعني سارية المفعول
- نسخة مصادق عليها من بطاقة التعريف الوطنية الجزائرية أو أي بطاقة هوية أخرى تثبت الجنسية.
- وصل دفع الحقوق.
- نسخة من سند الملكية (عقد توثيقي، عقد إداري، عقد هبة،...) مصادق عليها أو أي وثيقة أخرى تثبت الملكية.
- الوثيقة رقم 19 وهي وصل متعلق بالإجراء الشكلي الأولي تسلم على مستوى المحافظة العقارية ثم تملئ ويصادق عليها المتقدم بالطلب. (PR9 جدول خاص بالإجراء الأول لإشهار الحقوق العينية)
لكل شهادة تسجيل للملكية أو نشر لشهادة الملكية : 500 دج
نسخة ثانية لدفتر العقاري عند الضياع أو التلف: 500 دج.
المراجع والنصوص القانونية :
القانون رقم 90-30 المؤرخ في أول ديسمبر 1990 المتعلق بالأملاك.
المرسوم التنفيذي رقم 91ـ 454 المؤرخ في 23 نوفمبر 1991 المتضمن الشروط و الإجراءات الإدارية لتسيير الأملاك الخاصة و الأملاك العمومية للدولة.
المرسوم رقم 76ـ 63 المؤرخ في مارس 1976 و المتعلق باستحداث الدفتر العقاري.
المرسوم رقم 75ـ 74 المؤرخ في 1é نوفمبر 1975 المتضمن انجاز السجل العقاري العام و منح الدفتر العقاري.
القانون رقم 03ـ22 المؤرخ في 28 ديسمبر 2003 المتضمن قانون المالية لسنة 2003.
القانون رقم 07ـ12 المؤرخ في 30 ديسمبر 2007 المتضمن قانون المالية لسنة 2008.
فريق عمل موقع ديزاد مودرن غير مسؤول عن التعليقات فهي تعبر عن أراء و وجهة نظر أصحابها لذا نرجوا من زوارنا الكرام الابتعاد عن أي سب او تجريح وعدم وضع أرقام الهاتف او عنوان الايمايل الخاص بكم وهذا حفاظا على خصوصيتكم فنحن عبارة عن موقع الكتروني يسعى لتقديم خدمة افضل لزواره الكرام فقط